Współczesna Polska z perspektywy wielu osób jest olbrzymim placem budowy. Niemal na każdym kroku możemy dostrzec powstające nowe ulice, modernizację przystanków komunikacji miejskiej, jak również powstające galerie handlowe, biurowce oraz nieruchomości mieszkalne. Warto zdać sobie sprawę z tego, że każdy z nowych budynków musi spełnić rygorystyczne normy związane z bezpieczeństwem przeciwpożarowym. Gdzie szukać tych norm? Dlaczego są one tak istotne?
Pomimo tego, że ostatnie lata to wiele tragedii związanych z pożarami oraz ich skutkami – najczęściej w przypadku nieruchomości mieszkalnych – to wciąż wiele osób podchodzi z przymrużeniem oka do kwestii bezpieczeństwa przeciwpożarowego na etapie budowy nowej nieruchomości. Wbrew pozorom o ile „stare” nieruchomości mogą funkcjonować bez dopasowania do współczesnych norm i wymagań ze względu na to, że powstawały przed ich wprowadzeniem, tak wszystkie nowe nieruchomości są rygorystycznie sprawdzane pod kątem zgodności z prawem – w tym przede wszystkim spełnieniem norm bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe – aspekty prawne
Polskie prawo wyraźnie stanowi nie tylko w ustawie prawo budowlane, ale również w rozporządzeniach wykonawczych (w szczególności w rozporządzeniu ministra infrastruktury z 2002 r. sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie o wymogach stawianych zarówno nowym budynkom, jak i budynkom starszym, w których przeprowadzana jest gruntowna modernizacja. Istotne jest również rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Odbiory techniczne oraz instrukcja bezpieczeństwa przeciwpożarowego
Każda nowa nieruchomość przed dopuszczeniem do użytkowania wymaga nie tylko zatwierdzenia projektu budowlanego zawierającego między innymi również aspekty przeciwpożarowe, ale również późniejszych odbiorów technicznych. Co prawda przepisy prawa nie we wszystkich aspektach precyzyjnie określają niezbędne zakres prac związanych z bezpieczeństwem przeciwpożarowym, to zawsze mamy obowiązek przygotowania odpowiedniej Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego (dla obiektów ze strefą zagrożenia wybuchem lub o kubaturze budynku przekraczającej 1000 metrów sześciennych) – będzie ona załącznikiem do wymaganej dokumentacji związanej z dopuszczeniem nieruchomości do użytku.
Podsumowując, bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest niezwykle istotne i warto skupić się na prawnych wymogach już na etapie projektowania budynku – w ten sposób unikniemy późniejszych kosztownych prac związanych z wdrożeniem tego, co powinno być uwzględnione już na samym początku budowy.